ПРОДАЖА коммерческой недвижимости
ГАБ с магазином "Магнит"
продажа торгового помещения
Москва, ул. Анненская, д. 6
137 кв.м.
Продажа торгового помещения в Москве
Продажа ГАБ
137 кв.м. с арендатором "Магнит" в Москве - ул. Анненская, д. 6
50 000 000 рублей
СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!
Готовый арендный бизнес в Москве!!!
Продается торговое помещение с сетевым арендатором - супермаркетом "Магнит".
Готовый арендный бизнес с надежным ритейлером.
Арендатор: в настоящее время в помещении располагается супермаркет "Магнит", он занимает всю площадь - 137 кв.м.
Расположение: отличное расположение, проездное место, хороший авто и пешеходный трафик, первая линия, дом 2023 года постройки. Не более 10 минут пешком до станции метро "Марьина Роща".
Первый этаж, угловое помещение, два отдельных входа с улицы.
Витринные окна, открытая планировка, высота потолков 3 метра. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка.
Арендная плата:
Арендная плата в месяц (МАП) - 380 000 рублей, без НДС. 4% от РТО. Индексация с третьего года аренды - 4%.
Договор аренды:
Долгосрочный договор аренды с "Магнитом" подписан и зарегистрирован, срок - 10 лет. Супермаркет открылся и работает.
Окупаемость: 11 лет без учета индексации!
Цена продажи: 50 000 000 рублей.
Мы готовы рассмотреть Ваши предложения по цене!!!
Торг есть!!! Звоните!!!
Готовый арендный бизнес в Москве!!!
Продается торговое помещение с сетевым арендатором - супермаркетом "Магнит".
Готовый арендный бизнес с надежным ритейлером.
Арендатор: в настоящее время в помещении располагается супермаркет "Магнит", он занимает всю площадь - 137 кв.м.
Расположение: отличное расположение, проездное место, хороший авто и пешеходный трафик, первая линия, дом 2023 года постройки. Не более 10 минут пешком до станции метро "Марьина Роща".
Первый этаж, угловое помещение, два отдельных входа с улицы.
Витринные окна, открытая планировка, высота потолков 3 метра. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка.
Арендная плата:
Арендная плата в месяц (МАП) - 380 000 рублей, без НДС. 4% от РТО. Индексация с третьего года аренды - 4%.
Договор аренды:
Долгосрочный договор аренды с "Магнитом" подписан и зарегистрирован, срок - 10 лет. Супермаркет открылся и работает.
Окупаемость: 11 лет без учета индексации!
Цена продажи: 50 000 000 рублей.
Мы готовы рассмотреть Ваши предложения по цене!!!
Торг есть!!! Звоните!!!
Фотогалерея
Планировка
Помещение на карте
Преимущества
Отличное местоположение, нет конкурентов, большой полностью заселенный жилой массив, новый дом, прекрасная транспортная доступность, первая линия, развитая инфраструктура
Свяжитесь с нами:
+7 977 598 45 62
m9775984562@mail.ru
m9775984562@mail.ru
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним Вам!
Или Вы можете позвонить нам самостоятельно:
+7 (977)598-4562
Все фотографии, тексты и видеоматериалы принадлежат их владельцам и использованы для демонстрации. Пожалуйста, не используйте контент сайта в коммерческих целях.
