ГАБ с сетевыми арендаторами:
"Пятерочка", "Додо Пицца", "Винлаб", "Кладовкин"
Москва, ЮВАО,
ул. Зеленодольская, д. 32, к.3
1100 кв.м.

Готовый арендный бизнес в Москве!!!
Надежные сетевые арендаторы!!!
Продается большое встроенно-пристроенное торговое помещение с сетевыми арендаторами:
супермаркетом "Пятерочка", пиццерией "Додо Пицца", алкомаркетом "Винлаб", сервисом хранения вещей "Кладовкин".
Общая площадь 1100 кв.м., первый этаж - 682 кв.м., подвал - 419 кв.м.
Арендаторы:
супермаркет "Пятерочка" занимает 363 кв.м. на первом этаже,
пиццерия "Додо Пицца" занимает 139 кв.м. на первом этаже,
алкомаркет "Винлаб" занимает 124 кв.м. на первом этаже,
сервис хранения вещей "Кладовкин" занимает 456 кв.м. в подвале.
Расположение: отличное расположение, проездное место, хороший авто и пешеходный трафик, первая линия. Не более 10 минут пешком до станции метро "Кузьминки".
Первый этаж, встроенно-пристроенное помещение, два отдельных входа с улицы. Бесплатная парковка.
Витринные окна, открытая планировка, высота потолков 3 метра. Электрическая мощность 100 кВт.
Арендная плата:
Арендная плата в месяц (МАП) - 2100 000 рублей, без НДС. Индексация предусмотрена.
Договора аренды:
Все арендаторы заключили долгосрочные договора аренды с регистрацией.
Окупаемость: 10,5 лет без учета индексации!
Цена продажи: 266 000 000 рублей.