ПРОДАЖА коммерческой недвижимости
ГАБ с магазином "Монетка"
продажа торгового помещения
Пушкино, ул.Просвещения, д.10, к.1
441 кв.м.
Продажа торгового помещения с арендатором
Продажа ГАБ
441 кв.м. с арендатором "Монетка" в Пушкино - ул. Просвещения, д. 10, к. 1
132 000 000 рублей
Торг есть.
СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!
СУПЕР ЛОКАЦИЯ!!!
СУПЕР ТРАФИК!!!
Готовый арендный бизнес.
Продается торговое помещение с сетевым арендатором - супермаркетом "Монетка". Сеть принадлежит "Ленте".
Готовый арендный бизнес с надежным ритейлером.
Арендатор: в настоящее время в помещении располагается супермаркет "Монетка", он занимает всю площадь - 441 кв.м. Арендатор работает с 2021 года, торгует отлично, платит замечательно!!!
Расположение: отличное расположение, проездное место, хороший авто и пешеходный трафик, первая линия, дом 2021 года постройки. Напротив остановки транспорта.
Первый этаж, два отдельных входа с улицы.
Витринные окна, открытая планировка, высота потолков 4 метра. Электрическая мощность 120 кВт. Парковка.
Арендная плата:
Арендная плата в месяц (МАП) - фикс 972 000 рублей, без НДС, 6% от РТО.
Торгуют выше фикса, платят по РТО.
Индексация ежегодная безусловная 5%.
Договор аренды:
Долгосрочный договор аренды подписан и зарегистрирован, срок - 10 лет с 2021 года.
Окупаемость: менее 11 лет без учета индексации!
Цена продажи: 132 000 000 рублей.
Мы готовы рассмотреть Ваши предложения по цене!!!
Торг есть!!! Звоните!!!
СУПЕР ЛОКАЦИЯ!!!
СУПЕР ТРАФИК!!!
Готовый арендный бизнес.
Продается торговое помещение с сетевым арендатором - супермаркетом "Монетка". Сеть принадлежит "Ленте".
Готовый арендный бизнес с надежным ритейлером.
Арендатор: в настоящее время в помещении располагается супермаркет "Монетка", он занимает всю площадь - 441 кв.м. Арендатор работает с 2021 года, торгует отлично, платит замечательно!!!
Расположение: отличное расположение, проездное место, хороший авто и пешеходный трафик, первая линия, дом 2021 года постройки. Напротив остановки транспорта.
Первый этаж, два отдельных входа с улицы.
Витринные окна, открытая планировка, высота потолков 4 метра. Электрическая мощность 120 кВт. Парковка.
Арендная плата:
Арендная плата в месяц (МАП) - фикс 972 000 рублей, без НДС, 6% от РТО.
Торгуют выше фикса, платят по РТО.
Индексация ежегодная безусловная 5%.
Договор аренды:
Долгосрочный договор аренды подписан и зарегистрирован, срок - 10 лет с 2021 года.
Окупаемость: менее 11 лет без учета индексации!
Цена продажи: 132 000 000 рублей.
Мы готовы рассмотреть Ваши предложения по цене!!!
Торг есть!!! Звоните!!!
Фотогалерея
Планировка
Помещение на карте
Преимущества
Отличное местоположение, много покупателей, торгуют выше фикса, платят по РТО, индексация, большой полностью заселенный жилой массив, новый дом, прекрасная транспортная доступность, первая линия, развитая инфраструктура
Свяжитесь с нами:
+7 977 598 45 62
m9775984562@mail.ru
m9775984562@mail.ru
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним Вам!
Или Вы можете позвонить нам самостоятельно:
+7 (977)598-4562
Все фотографии, тексты и видеоматериалы принадлежат их владельцам и использованы для демонстрации. Пожалуйста, не используйте контент сайта в коммерческих целях.
