готовый арендный бизнес
ГАБ с арендатором
"Пятерочка"
Люберцы, ул. Солнечная, д.6
155 000 000 рублей
продажа торгового помещения с арендатором
550 кв.м. с арендатором "Пятерочка" в Люберцах на ул. Солнечная, д. 6
Продается торговое помещение с "Пятерочкой" в г. Люберцы Московской области на ул. Солнечная, д. 6.
Готовый арендный бизнес в Люберцах.
Арендатор: надежный сетевой арендатор, магазин "Пятерочка".
Расположение: отличное расположение, огромный новый жилой комплекс "Облака 2.0", авто и пешеходный трафик - проходное место.
Первый этаж с отдельным входом с улицы.
Витринные окна, открытая планировка, высота потолков 3,5 метра.
Арендная плата: арендная плата в месяц (МАП) с 13-го месяца (июль 2025 года) аренды - 4% от РТО но не менее 1 186 500 рублей, УСН.
Договор аренды: долгосрочный, зарегистрированный договор аренды сроком на 10 лет.
Окупаемость: менее 11 лет без учета индексации!
Цена продажи: 155 000 000 рублей.
Готовый арендный бизнес в Люберцах.
Арендатор: надежный сетевой арендатор, магазин "Пятерочка".
Расположение: отличное расположение, огромный новый жилой комплекс "Облака 2.0", авто и пешеходный трафик - проходное место.
Первый этаж с отдельным входом с улицы.
Витринные окна, открытая планировка, высота потолков 3,5 метра.
Арендная плата: арендная плата в месяц (МАП) с 13-го месяца (июль 2025 года) аренды - 4% от РТО но не менее 1 186 500 рублей, УСН.
Договор аренды: долгосрочный, зарегистрированный договор аренды сроком на 10 лет.
Окупаемость: менее 11 лет без учета индексации!
Цена продажи: 155 000 000 рублей.
Фотогалерея
Планировка
Преимущества
Отличное местоположение - большой жилой массив, первая линия, прекрасная транспортная доступность, развитая инфраструктура, супер надежный арендатор, хорошая окупаемость
Свяжитесь с нами:
+7 977 598 45 62
m9775984562@mail.ru
m9775984562@mail.ru
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним Вам!
Или Вы можете позвонить нам самостоятельно:
+7 (977)598-4562
Все фотографии, тексты и видеоматериалы принадлежат их владельцам и использованы для демонстрации. Пожалуйста, не используйте контент сайта в коммерческих целях.
