готовый арендный бизнес
ГАБ с арендатором
"Пятерочка"
Люберцы, Некрасовский проезд, д.7
121 000 000 рублей
продажа торгового помещения с арендатором
393 кв.м. с арендатором "Пятерочка" в Люберцах
Некрасовский пр-д, д. 7
Некрасовский пр-д, д. 7
Продается торговое помещение с "Пятерочкой" в г. Люберцы Московской области на Некрасовском проезде, д. 7.
Готовый арендный бизнес в Люберцах.
Арендатор: надежный сетевой арендатор, магазин "Пятерочка".
Расположение: отличное расположение, большой новый жилой район, авто и пешеходный трафик, рядом большая автомобильная парковка жителей района, проходное место.
Первый этаж с отдельным входом с улицы.
Витринные окна, открытая планировка, высота потолков 4,5 метра.
Дом введен в эксплуатацию.
Арендная плата: арендная плата в месяц (МАП) с 13-го месяца аренды - 900 000 рублей, с 25-го месяца аренды 4,5% от РТО но не менее 1 200 000 рублей, УСН.
Договор аренды: предварительный договор аренды подписан, срок - 15 лет.
Окупаемость: 11 лет без учета индексации!
Цена продажи: 121 000 000 рублей.
Готовый арендный бизнес в Люберцах.
Арендатор: надежный сетевой арендатор, магазин "Пятерочка".
Расположение: отличное расположение, большой новый жилой район, авто и пешеходный трафик, рядом большая автомобильная парковка жителей района, проходное место.
Первый этаж с отдельным входом с улицы.
Витринные окна, открытая планировка, высота потолков 4,5 метра.
Дом введен в эксплуатацию.
Арендная плата: арендная плата в месяц (МАП) с 13-го месяца аренды - 900 000 рублей, с 25-го месяца аренды 4,5% от РТО но не менее 1 200 000 рублей, УСН.
Договор аренды: предварительный договор аренды подписан, срок - 15 лет.
Окупаемость: 11 лет без учета индексации!
Цена продажи: 121 000 000 рублей.
Фотогалерея
Планировка
Преимущества
Отличное местоположение - большой жилой массив, первая линия, прекрасная транспортная доступность, развитая инфраструктура, супер надежный арендатор, хорошая окупаемость
Свяжитесь с нами:
+7 977 598 45 62
m9775984562@mail.ru
m9775984562@mail.ru
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним Вам!
Или Вы можете позвонить нам самостоятельно:
+7 (977)598-4562
Все фотографии, тексты и видеоматериалы принадлежат их владельцам и использованы для демонстрации. Пожалуйста, не используйте контент сайта в коммерческих целях.
